古董真品與仿真品，價值差天共地，對於文化歷史建築亦然。灣仔利東街變身後，將原有的真實色彩統統抹去，換來的是模仿昔日建築物，再加上所謂的「創意」，不倫不類之感油然而生！
利東街是我成長的地方，因此自從重建項目工程落實後，猶如一步一步將我的童年回憶摧毀。最反感的，當然是將一個充分反映利東街文化背景的名稱——囍帖街，改為一個俗套不堪的名稱——囍歡里。利東街本身有很多印製喜帖的店舖，是一條喜氣洋洋的街道，是很多人難忘的回憶。但市建局的重建，根本沒有從保留原有文化因素入手。
從報紙上的照片，看到重建後五顏六色的建築，不知是到了歐洲還是廣州的感覺。加上一條地標式的天橋，連建築專業人士都認為是「得啖笑」的保育。難怪坊間有一說法，就是當政府或公營機構要保育有價值的建築物或地方時，最有效的做法就是「甚麼也不做」。觀乎囍歡里的雛形，這說法相當合理！
這種主題公園式的「仿古」布局，跟利東街原本的面貌及文化背景毫無扣連，與其說是為了保育，不如說是士紳化的入侵，為一個豪宅項目作鋪排。可以想像得到，在這個刻意營造的懷舊環境，日後林立的不會是地道的喜帖舖，而是一些吸引中產的咖啡店、法式餐廳等高消費店舖。
當今世上，最差的重建就是先將原有土地上的一切毀滅，將所有人趕走，令該地方失去原有的文化、原有的歷史、故事。這種「推土機」式的重建，就如在土地上投下「原子彈」，當一切灰飛煙滅後，再重新進行一個面目全非的建設。非常不幸，香港的重建項目就是如此運作！市建局作為主責機構，實應好好運用其功能！