正如二○一五年香港特區政府施政報告所言，「房屋是最受關注的民生問題」。香港政府在房屋政策和土地供應方面提出多項措施，力求改變供求失衡的局面。
近年來，內地房地產市場同樣存在嚴重的供需問題。除了限購、限制貸款等大家比較熟悉的地方行政調節手段外，最值得關注的，便是作為法律調整手段的不動產登記制度，也即公民在內地擁有的房產訊息將被統一登記，實現透明化，客觀效果上擁有多套房產的投資客也將被曝光。
現階段內地個人擁有的不動產數量，不僅缺乏統一的登記，而且沒有跨區域的查詢渠道，政府因而無法通過徵收房地產稅來調控房價的功能。二○一四年底，內地通過公布《不動產登記暫行條例》的方式，將不動產統一登記的工作納入了法治軌道，未來將由國土資源部牽頭，建立不動產登記訊息管理平台，確保國家、省、市、縣四級登記訊息共享；而國土資源、公安、民政、財稅、工商、金融、審計、統計等不同部門之間，也可以實現不動產登記的訊息互通。該暫行條例將根本性地改變現階段內地房屋所有權按地區分割登記的狀況。
今後政府以此登記為基礎徵收房產稅、遺產稅便不再是空中樓閣。雖然該暫行條例自二○一五年三月才正式實施，但內地消費者購房心態已出現了較明顯的變化。
再說，為配合近來內地的反貪污舉措，市場上愈來愈多的急售房屋也進一步緩和了房價上漲的勢頭。