【本報訊】消費者委員會最近派員「放蛇」查核十七個新樓盤的銷售手法，揭發發展商售樓四宗罪，期間竟慘遭地產經紀嘲笑帶本票買樓不入流。該會總幹事黃鳳嫺昨日出席電台節目時透露，早前派出多名員工及義工參與「放蛇」，按不同年齡分組，帶同六十萬元本票到場「扮買樓」，結果遭地產經紀嘲笑用本票付訂金的方式「過時」，指現時流行用信用卡作為抵押，抽籤抽中才過數，黃鳳嫺說無理由要員工以個人信用卡承受風險，要求員工堅持以「過時」方式買樓，幸好最終完成任務。
準買家被催迫買樓的情況普遍，聽眾顧太昨致電電台節目吐苦水，申訴發展商抽籤後退票程序慢，她曾參加抽籤，失敗後欲取回本票，轉為認購其他樓盤，但發展商拖延兩周不退票，最終她要到售樓現場吵鬧才能取回本票，認為應檢討法例。
消委會商營手法及消費者投訴審查小組主席吳麗萍又指，現時六個月的單位保養期不足，「單位漏水，好多時要落雨打風先知。」消委會建議把保養期延長至十二個月到廿四個月，與居屋保養期相若。黃續說，該會接獲涉保養期投訴多為單位「執漏」問題，發展商遲遲不處理，直至保養期已過，需由小業主負擔。