【本報訊】港府加快加建公屋，蚊型地也要興建單位，更要附建社區設施，令公屋項目成本大增。房屋委員會建築小組昨審議三個公屋建築項目，兩個項目每單位成本價逾一百萬元，其中大窩口道公屋項目只建兩幢大樓，卻要附建兩條行人天橋及電梯塔，結果每單位建築成本達一百四十多萬元，逼近最高位的一百五十多萬元水平。
近年不少公屋用地均屬蚊型地皮，又呈三尖八角，有斜坡或溶洞，增加建築成本，房屋委員會策劃小組早前通過，如遇上建築成本超越警戒線，需經討論通過才招標。
房委會建築小組昨日討論兩項建築成本超警戒線的公屋計劃，其中大窩口道第一期及第二期發展項目，該地盤原址部分為葵盛駕駛考試中心，地皮面積分別僅得零點三公頃，各建一幢公屋大廈，分別提供約三百六十個及四百個公屋單位。為加強兩項新公屋大廈及與鄰近現有的屋邨連接，房屋署需要興建行人天橋連接葵涌邨至大窩口道第一期，以及興建行人天橋和電梯塔連接大窩口道第一及第二期，貫通葵盛東邨至葵涌邨，優化行人通道，結果令該項目造價逾一億多元，每單位平均建築成本逾一百四十萬元，該公屋項目明年動工，預計一九年完工。
至於同樣超過警戒線的公屋項目為富山邨前基心小學現址興建的公屋計劃，該項目將興建一幢公屋大廈，提供約七百五十個單位，該項目因為要興建社會福利設施，包括早前教育及訓練中心等，令單位成本增至近一百三十萬元。目前最高單位成本價的公屋項目為柴灣連城道全墳景的公屋計劃，該項目的單位建築費達一百五十多萬元。
另外，小組亦有審議安達臣道公屋計劃，由於去年曾發生水浸地盤的影響，令工程受阻拖延，房署向小組委員會報告工程或會出現超支。