探射燈：1800戶食水沖廁房署卸責
房屋署訂立公共設施權責不清，玩殘租置屋邨與居屋居民。柴灣峰華邨及毗鄰景翠苑共同管有的一段地底鹹水管，今年七月底爆裂，惟房屋署堅拒付費，令維修工程一直膠着，先後連累逾一千八百多戶居民至今仍被迫浪費食水沖廁，當中六百多戶無鹹水超過一個月；在馬鞍山，耀安邨與錦禧苑共用一個遊樂場，同樣因責任不明而無奈將遊樂設施夷為平地。區議員及立法會議員炮轟房屋署多年來表現卸責，未有釐清共同管有地方的權責範圍，令居民紛爭頻生。
現時，全港三十九個租置屋邨中，大部分與居屋屋苑毗鄰，兩者間存在不少共用的「公共設施」，日常管理、保養及維修等費用理應由雙方共同承擔，卻往往因房屋署未有釐清權責，令居民頻現紛爭。
「房屋署話唔關佢哋事，唔肯夾錢整，搞到隔籬居屋成條邨無鹹水用成個月，而我哋都無得用成三個禮拜。」柴灣峰華邨的業主立案法團主席黃先生苦訴，峰華邨與景翠苑自二○○○年開始，按售樓書上的規定共同承擔鹹水泵等共用設施的維修費，峰華邨佔百分之六十六，景翠苑負責的百分之三十四則由房屋署承擔。
居民：當局唔肯「夾錢」
惟今年七月底，其中一段供予景翠苑的鹹水管爆裂，峰華邨打算向房屋署「夾錢」維修，房屋署竟表示當年已向峰華邨管理基金支付合共八十七萬元的一次性分擔款額，堅持不會再支付任何維修費用，峰華邨居民大嘆被搵笨。
「好多業主都唔知有呢八十幾萬，同埋用晒之後，係咪要我哋峰華邨孭晒百分之一百費用？咁樣咪對我哋好唔公平。」由於房屋署「懶理」，維修工程一拖再拖，至今居民仍要用食水沖廁。為解居民燃眉之急，最終峰華邨業主立案法團惟有自行聘人維修，獨自支付至少二萬二千元維修費，黃先生大感無奈，「咁落去都唔係辦法，受害只係我哋自己班居民。」
剷走滑梯 遊樂場成空地
類似的荒謬事例，同樣發生在馬鞍山。供應馬鞍山錦禧苑居民使用的鹹水管去年爆裂，而爆裂位置屬於旁邊租置屋邨耀安邨，馬鞍山區議員李世榮兼耀安邨居民去信房屋署查詢維修權責，答覆竟是模棱兩可，「佢哋一時話用者自付，一時又話條鹹水管喺邊就邊個負責，根本當初佢哋就無釐定清楚。」
而近日紛爭再現。耀安邨與錦禧苑共同使用的一個遊樂場設施需要維修，按照地契劃分，該遊樂場的位置是屬於耀安邨範圍，錦禧苑居民不願支付維修費。最終，因無人願意承擔，被迫要將滑梯等設施剷走，該處現已成一幅空地。
房署：早已一筆過支付
對於居民的不滿，房屋署發言人則反駁，指房委會向峰華邨管理基金一次過支付合共八十七萬港元的款額，作為日後景翠苑分擔管理及維修等費用，款額是以當時共同設施及地方實際支出為基礎，再按景翠苑及峰華邨建築面積比例計算出來。房委會在支付有關款額後，除作峰華邨其中一名業主身份外，在有關共同地方與設施，再無其他法律責任。另外，房委會只是耀安邨與錦禧苑其中一名業主，並非其管理人，並無管理人的權責。
文：張凱恩
圖：崔祖佑、何偉鴻