麵廠應訊 抗林建岳強拍
面臨強拍結業危機的深水埗老字號「兩發麵廠」，成功向土地審裁處申請延期提交反對強制拍賣申述書，案件延至下月廿日處理，以便麵廠負責人尋求法律意見。發展商早年擬透過強拍方式申請麵廠賣舖，遭發展局指不符強拍資格叫停，發展商竟改為將麵廠樓上所購得的住宅單位業權合併，令每單位業權分數達一成或以上，符合強拍資格。麵廠負責人之一楊宜興冀發展商的母公司麗新集團主席兼旅遊發展局主席林建岳履行社會責任，對小商戶「高抬貴手，撤回強拍申請」。
兩發麵廠負責人楊氏三兄弟中的楊宜興及楊丁容昨出庭應訊，楊宜興指出，發展商上月突發信申請把位於深水埗銀基樓的麵廠地舖強拍，揭發展商原來把樓上住宅單位合併，以達致強拍資格。楊氏質疑有關做法不合法，需時研究及諮詢法律意見，申請把提交反對強制拍賣申述書的限期延後九十日。
法官指單位合併具爭議
他又解釋，麵廠是九十多歲父親一生心血，為免影響老父的健康，要較多時間向老人家解釋及徵詢其意見。加上發展商把樓上一梯三伙單位三合一，或會影響樓宇結構及估值，有必要找測量師檢測。
申請強拍的發展商代表律師則認為延期九十日是過長，要求只把限期延後廿一日。不過，法官認同楊氏的理據，指出發展商把舊樓每層單位合併，以達到符合強拍法例要求，法律上具爭議性，同意麵廠需時間研究法律觀點，惟麵廠要求延期九十日的時間確是過長，最終決定批准延期五星期。
去信政府求堵法律漏洞
楊宜興在庭外表示，案件的判決或會成為先例，影響小業主權益，需要較長時間處理，「而家八成強拍（門檻），條例的灰色地帶、走法律隙、值得商議的地方非常多，案例一成功，會影響好多小業主。」他早前向政務司司長林鄭月娥發信，要求澄清強拍條例的應用範圍，並堵塞合併單位構成的法律漏洞，已獲回覆指事件轉交發展局跟進。他冀局方盡快回應事件，釋除公眾及麵廠的疑慮。