東方民調：業主殺雞取卵零售業陷絕境

隨着內地旅客消費模式逐漸轉變，受惠於個人遊政策的本港零售業後勁不繼，零售總額已連跌六個月，港府有意檢討個人遊政策，早前有學者更指削減個人遊數目或會令本地生產總值（GDP）損失近四百億元，為旅遊業以及整體經濟敲響警鐘，然而部分商舖業主仍然繼續大幅調高租金，商戶被迫結業，以致吉舖林立。

違反定律 拖垮租務市場

去年初本報揭大批炒家轉攻舖位，連帶令租金直線上升，兩年間舖位平均租金升幅逾三成，直接趕絕小商戶，銅鑼灣、灣仔、尖沙咀及旺角的黃金地段，就有逾四百間吉舖，但業主仍然憧憬個人遊可繼續帶動本港經濟起飛，不斷上調租金，而吉舖潮亦蔓延至上水及元朗區，包括二、三線街道的商舖，如元朗大馬路初段至尾段就有八間吉舖，不少店舖已丟空數個月至一年，有上水零售商舖遭業主加租九倍，難逃結業命運。

零售數字連續六個月下跌，其中依賴個人遊的珠寶鐘錶等奢侈品仍是重災區。	七月零售業分類表現下跌類別	零售業同時面對零售額下跌及租金昂貴雙重壓力。

「東方報業民意調查」於上周四至六以街頭問卷及電話形式，成功訪問二百四十七名十八歲或以上市民，四成九受訪者批評吉舖多，業主仍狂加租等同殺雞取卵；兩成四憂違反市場定律，不利經濟；兩成二認為會拖垮整個租務市場。吉舖情況近期更蔓延至上水及元朗，四成五受訪者認為，反映零售業太依賴個人遊；兩成八稱零售市道風光不再；兩成二認為，個人遊消費模式轉變。

今年零售貨值變化	東方報業民意調查	市民心聲 王小姐（學生）：「零售數字連續跌幾個月，反映本港零售業太依賴個人遊。」

對於零售數字已連跌六個月，四成一受訪者直指，旅遊及零售業響警號；三成憂慮零售業前景不明朗；兩成五指反映零售業後勁不繼。

商店捱不住 逼裁員結業

零售業銷售數字下跌，又面對瘋狂加租，三成九受訪者認為，零售業經營環境更加困難；三成八擔心愈來愈多商店捱不住，恐現裁員結業潮；一成九憂吉舖情況蔓延。

調查亦顯示，個人遊對本港零售業帶來影響，四成五受訪者斥趕絕小店，生活受影響；三成指推高商舖租金；兩成二認為造成商舖單一化。若港府有意檢討個人遊政策，零售業將首當其衝，三成六受訪者認為應設立邊境購物城，減低衝擊；三成五認為會造成連鎖反應，香港經濟受影響；兩成三指零售業會雪上加霜。

綜觀情況，大部分受訪者認為個人遊推高商舖租金，更出現業主寧願丟空商舖仍要瘋狂加租的怪現象，又指本港零售業過於單一化，一旦個人遊消費減弱，零售業將首當其衝。