士丹頓街項目 拖逾十年仍未收地
【本報訊】工廈重建先導計劃先後觸礁，但市建局專長的住宅收購重建計劃亦不是絕對順利。上環士丹頓街/永利街重建項目是市區重建局優先處理的項目之一，但市建局○三年公布重建後，計劃一波三折拖延長時間，至今收購到的業權仍僅得約六成，收地重建無期。
《歲月神偷》促成保留永利街
士丹頓街/永利街重建項目原屬前土地發展公司的重建項目，市建局成立後，承接土發的重建項目，將士丹頓街/永利街項目列為優先處理的廿五個項目之一。市建局○三年公布將恒基擁有的用地，一併納入士丹頓街/永利街重建範圍內，令項目佔地達四點八萬平方呎，擬建五百二十個住宅單位。不過，恒基對此強烈反對並提出司法覆核，最終上訴得直，地皮建尚賢居，一○年電影《歲月神偷》又促使市建局保留重建範圍內的永利街樓群，令地盤範圍愈縮愈細。
同時，由於地皮所在的業主多屬投資者及外籍人士，他們根本不想賣樓，雖然當年市建局出價每平方呎萬多元收購，但大部分業主不為所動，目前區內的呎價已升至二萬元，市建局收購難望有寸進，收地重建難以啟動，市建局惟有將已收到的單位以優惠租金租予非政府機構使用，以免長期空置浪費資源。