2012年頭炮 重建祥興觸礁
【本報訊】市區重建局的工廈重建先導計劃一二年十月展開，頭炮是西環士美菲路祥興工業大廈重建住宅的發展計劃，不料該工廈在宣布計劃前「臥虎藏龍」，早有多個發展商「進駐」，結果計劃一推就立即觸礁，幸好該項重建計劃並未正式展開，市建局毋須「上身」被迫要支付其他開支。
早有多個發展商進駐
為加快工廈重建，市建局獲港府邀請展開兩個工廈重建先導計劃，頭炮為士美菲路祥興工廈重建計劃，原擬重建一百八十個住宅單位，但市建局入場後即發現裕泰興及會德豐等發展商早已購入大廈部分單位，全體業主均反對收購，最終發展局局長陳茂波去年中正式宣布拒絕授權市建局推展該重建項目。據悉，因為該大廈業權分散，暫仍未有任何發展商取得「領導」地位，牽頭進行重建。
消息人士指出，長沙灣永康工廈重建項目原先反對聲音較少，市建局因此獲港府授權進行重建，不料出價後業主企硬拒賣，「依家市建局已洗濕咗個頭，無得退出，惟有被迫頂硬上！」