香港的租金成為六區之冠，經濟學者分析，因本港土地供應短缺，以及產業結構單一，寫字樓集中難以分散下，導致土地價格高企，連帶住屋及舖租亦居高難下。
恒生管理學院商學院院長蘇偉文指出，本港三成人口入住公屋，但私人住宅樓價及租金仍然高昂，主因是本港土地供應短缺，令土地價格高企。他續稱，本港產業結構側重金融業，寫字樓集中在中環及金鐘，打工仔惟有住近該區方便上班，在不能提高土地供應下，租金價格自然有升冇跌，「睇番新加坡，產業結構多元化，辦公地方分散去唔同地區，冇咁集中喺一點，所以市民即使要就返工，仍可以住喺唔同嘅地方。」
至於交通費方面，嶺南大學經濟系主任何濼生則指，不少港人居住在新市鎮，距離上班地區遠，令交通成本大增。