養病變迫遷 棺材本買「垃圾崗」
【本報訊】賣家標榜五十萬元「買地送別墅」，眼見市區樓盤動輒數百萬元，新界磚屋環境恬靜和價錢實惠，難免有買家心動冀可一圓置業夢。苦主周女士昨在記者會上不禁落淚，憶述今年初斥資五十萬元購入一層約三百呎磚屋，一心希望患病丈夫可在新居安心養病，詎料入伙數日即收到地政總署的迫遷通知，丈夫得悉安樂窩面臨清拆厄運，連日要求賣家退款不遂，致病情迅速惡化卻又無錢治療，丈夫終在兩個月前不幸離世。周女士誓言要討回公道，促警方盡早緝拿違法者，歸還苦主血汗錢。
一名不願透露姓名的年邁苦主嘆道，耗盡一百萬元畢生積蓄購入兩層磚屋單位，希望方便孫女上學，豈料業主變苦主，更面臨迫遷噩耗。苦主謝先生不諱言，一家五口領取綜援過活，早前在街上看到租屋單張，聲稱三百呎磚屋連花園月租僅五千元，冀望一家可盡享天倫之樂，子女有活動空間，於是花一萬五千元租屋三個月，豈料磚屋名不副實，花園竟變垃圾崗，憂慮要面臨無家可歸的困局。
賣方提供律師代辦 勿完全信賴
法律界人士黃國桐指出，新界村屋土地用途和業權繁複，有意購入村屋的買家要加倍留神，在交易前應「做足功課」，主動向土地註冊處核實村屋業權和土地用途。黃續指，由於當中涉及大量文件和專業條款，即使賣家提供律師代辦，亦建議買家花數千元自行委聘律師進一步核實資料，「當買個保險」，特別是樓價少於一百萬元、毋須按揭的物業，「買貴盤要做按揭，有銀行睇實反而唔驚。最驚係買家現兜兜畀一大舊錢買平盤，但又諗住慳少少唔搵律師睇一睇，隨時買屋變買地，有得耕、冇得住，得不償失。」