國際經濟形勢風雲變化，很多人關注樓市的風險。筆者認為，香港商業樓宇，特別是整棟的商廈，前景可以看好，其中一個主要原因，是內地會有愈來愈多的大企業走向國際化，這些大企業很多都希望能在香港設立地區總部，而且他們需要的不是三、兩個寫字樓單位，而是三層、四層甚至最好整幢商業大廈，以樹立其企業形象。所以，香港的商廈將會愈來愈搶手。
據國務院商務部資料顯示，去年內地對外的非金融類直接投資達九百億美元，增長一成七。其實，內地企業對外投資，近年一直高速增長，截至到二○一二年底，內地累計對外投資總額三千零六十四億美元，有接近六成是投資到香港，或者是通過香港向海外投資。隨着內地經濟結構不斷調整和轉型，未來一段時間，內地企業來港投資和設立公司地區總部的數量，必然還會顯著增長，原因包括有不少。
首先，內地經濟多年增長，已經湧現一批資金雄厚的大企業，他們有意擴展海外市場，而香港擁有健全的法律制度和簡單稅制，營商環境寬鬆，在香港設立境外的地區總部，是他們「走出去」的好跳板。
其次，香港是一個自由貿易市場，內地企業部分業務遷港，可按照市場經濟規律運作，避開內地很多條條框框的政策限制和複雜的人際關係，減少干預，掌握「自主權」。
此外，香港是國際金融中心和人民幣業務離岸中心地位，融資和兌匯方便，有助他們的財務靈活運作。而且，香港容易招聘海內外人才，有利企業持續發展。