探射燈:髹漆難吊命 重建可省千萬維修

「我同街坊請裝修師傅喺大廈樓梯鋪過啲磚、髹過牆,希望樓宇可以好啲。」尹先生居於啟明街三十三號五十年,因樓宇屬「三無大廈」,即無業主立案法團、無管理處及無居民組織,在前年與其他居民合資修葺大廈梯間,又自掏荷包重漆家中牆壁。惟居民這些「自保法」,被專家指毫無效用。

換新鋼筋大工程

「咁做只係治標唔治本,大廈得個樣呃到人,裏面依然係爛。」香港專業教育學院(摩理臣山)建造工程系主任陳子明指出,若要徹底維修保養大廈,必須要將有問題部分去除及用新物料取代,如鋼筋生銹要用新鋼筋代替。

他指出,舊樓樓宇結構有問題,加上已經老化,需要由專業工程師做結構勘察,「層樓已經咁舊,要維修可能要用成千萬元,花咁大筆錢去修理,唔合乎成本效益,最好係重建。」

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