雙倍印花稅鬆綁不減辣
東方報業集團日前獨家報道，政府計劃放寬「雙倍印花稅」的六個月豁免期限，以方便市民以「先買後賣」方式換樓自住。財經事務及庫務局局長陳家強昨日正式於立法會宣布有關消息，證實本報報道準確，具體修訂為將該六個月期限，建議延至簽訂正式買賣合約（大契）、即俗稱「交吉」才開始計算，變相令現樓買家多了一至兩個月出售舊物業，樓花買家可獲延期的時間更多。但陳家強強調有關修訂僅屬技術性，惠及真正的港人用家，無阻政府對打擊樓市炒風的決心，重申現時仍未到正式「減辣」或「撤招」的時機，呼籲立法會盡快通過有關條例草案。
陳家強昨日罕有親身出席立法會《二○一三年印花稅（修訂）條例草案》委員會，指數據顯示政府推出DSD辣招後已漸見成效，樓市出現冷卻迹象，二○一三年三月至二○一四年三月的住宅售價升幅只有百分之零點一，較二○一三年首兩個月的百分之二點七顯著回落，租金升幅亦有放緩迹象。但他強調，市場現時仍有不明朗因素，政府有必要維持辣招。
售樓後兩年內可申請退稅
陳家強續說，在考慮議員及相關持份者意見後，政府願意在不影響措施效力前提下作出兩大調整，其一是放寬樓換樓期限的計算方法，由簽訂臨時買賣合約起計六個月，改為簽署大契後起計，變相令換樓客多出一至兩個月時間出售舊物業。有關修訂不論是樓花或現樓一律受惠，受惠人士可在售樓後兩年內申請退還DSD。
遏炒風 重申不設日落條款
不過，多名一直反對辣招的議員仍未肯「收貨」，工業界林大輝要求政府將DSD豁免推展至非住宅物業，否則會「令工商業癱瘓」。地產及建造界石禮謙堅持政府應將六個月換樓期，一刀切延長至一年，以及為草案設立日落條款。民建聯亦支持將換樓期限延長至九個月至一年。
陳家強總結時重申，無意為非住宅物業交易作出豁免，以免重新刺激車位及工商舖炒風，亦不會替DSD設日落條款，以免增添市場的不明朗因素。他又指六個月換樓期已是最適當，希望議員顧全大局，盡早在立法會暑假休會前通過有關草案。