憑沙中線優勢可打造「中九龍麗港城」
土瓜灣區舊樓林立，塌樓危機四伏，重建發展刻不容緩，有關注團體指區內不少土地有重建潛力，加上沙中線即將啟用，區內交通將大為改善，認為區內可考慮綜合發展，將單軌列車伸延至土瓜灣一帶，帶動區內人流，並連同九龍城碼頭一併發展，成為集住宅、商場及康樂設施於一身的小社區，打造成「中九龍麗港城」。
交通便利 帶旺人流
土瓜灣是市建局重點重建區域之一，該局更成立了九龍城市區更新地區諮詢平台，聽取區內居民對重建發展的意見，報告提出了優先重建區內三個區域，包括馬頭圍道十三街、五街；環字八街；以及九龍城道及落山道一帶，報告今年一月已提交發展局。發展局發言人表示，已收到有關報告，仍正研究有關建議，未有定案。
九龍城市區更新地區諮詢平台主席黃澤恩稱，土瓜灣區舊樓失修嚴重，不少業主希望可盡快重建，其中環字八街因近沙中線馬頭圍站，已有私人發展商成功收購一半範圍業權。
倡單軌列車駁啟德
十三街則因涉及住宅單位多達三千多個，發展成本動輒逾百億元，料需拆細重建，但當局會先制訂整區的規劃大綱，確保有足夠的社區配套。他又希望市建局可盡快落實有關的發展建議。
諮詢平台成員尹才榜表示，沙中線途經土瓜灣區，區內交通將更便利，「甚至去尖沙咀都方便啲」，他更建議政府將單軌列車由啟德伸延至土瓜灣，增加區內的交通接駁。
九龍城碼頭過海易
尹亦建議善用九龍城碼頭，增加班次，令區內居民到北角及港島東各區上下班更為方便，將土瓜灣區打造成集住宅、商場、飲食及康樂於一身的社區，發展成「中九龍麗港城」。
尹才榜曾多次向市建局反映，希望該局入場重建十三街，因該地盤面積大，可整合發展，但十三街車房林立，須妥善安置。據悉市建局亦正研究重建十三街可行性，並計劃購入葵涌區一幢工廈改裝作汽車維修中心，安置受影響的車房。
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