漏水跌石屎住戶紛盼順利重建
【本報訊】即將啟動重建的土瓜灣道項目涉及二百四十個住戶及八個商舖，發起重建的老業主坦言對獲重建感到高興，因大廈經常漏水，亦有石屎剝落，加上沒有升降機令上落十分吃力，以往曾多次有發展商提出收購都未能成事，希望是次能集齊八成業主同意收購，惟擔心因地舖業主拒絕接受收購而令重建受阻。有商戶坦言不希望大廈重建，擔心賠償太少難以在區內覓得合適舖位繼續經營。
土瓜灣道項目涉及的七個街號大廈樓高九層，屬「典型」舊樓，有齊劏房、天台屋及僭建物等元素，部分劏房更「一開五」，不但梯間堆滿雜物，有頂樓單位更長期丟空，單位有大量石屎剝落及長滿青苔，環境惡劣。
發起重建的七十四歲業主徹迴稱，因大廈無升降機，「行上行落好辛苦，之前行樓梯仲扭親腳」。他稱至今獲約七成業主同意收購，對於能集齊八成業主同意亦有信心，但因八個地舖業主均不同意重建，擔心計劃受阻。他稱，以往不少發展商曾向業主提出收購，「一二年時有發展商出價九千蚊呎，但都唔成事」，其單位約四百多平方呎，他估計如在同區購買面積相若的單位最少要三百多萬元，「細啲都唔緊要，最緊要有升降機。」
商戶冷待 憂難覓新舖位
業主何太亦希望重建，因單位漏水和石屎剝落嚴重，「早幾日成大塊石屎跌落嚟，好彩冇整親」；她希望市建局「賠得幾多得幾多」，讓她能在同區重覓單位。
不過，地舖業主則不贊成重建，自○七年購入一地舖經營洋服店的何先生，擔心重建後難在區內覓得適合舖位：「呢區舖租好貴，除時三、四萬一個月，依家都唔知點打算！」