港府指適時推措施回應樓市
【記者王國基、鄧湄報道】東方報業集團昨日獨家報道，港府將因應樓價加速回落開始部署「減辣」，預計首先會從最影響本地買家的雙倍印花稅（DSD）落手。財政司司長曾俊華回應有關問題時表示，如果國際市場上有變動，令樓市變得「正常化」，港府便需要作出回應，「這方面的回應我們亦在密切留意，當有適當的時候，我們會推出回應的措施」，變相證實本報報道準確。
此外，輕鐵天榮站上蓋及大埔白石角臨海地皮，早前先後因發展商入標價未及地政總署底價而流標，惹來港府續推高地價政策，影響土地及房屋供應的批評。
消息人士回應指，港府不會對地政總署的專業估價作出任何行政或政治干預，否則會被質疑賤賣土地、甚至向發展商利益輸送，但現有的估價方程式已內設調整機制，會隨着出現流標而適當調低招標底價，強調港府不存在高地價政策。
消息指出，自發生嘉亨灣及紅灣半島等引起極大爭議的補地價事件後，當局已收緊內部的估價機制和方程式，盡量避免須由個別官員行使酌情權，事實上有關官員亦不敢這樣做，「依家啲人郁啲就報廉署，就算明明係無私利，畀人查一查都好麻煩」；港府亦不應因為接連有地皮流標，而一刀切改變現有的估價機制和方程式，否則會被外界質疑賤賣土地及利益輸送。
地皮流標反助壓抑樓價
對於有發展商要求地政總署提高估價機制的透明度，消息亦說難以遵從，「如果畀發展商知道條方程式，個個都識計，咁次次都只能以底價成交。事實上最近亦有個別地皮，出現發展商以低價入標『執死雞』的情況」。但他強調經過多次流標，現有估價機制應會相應作出調整。
消息又說，有地皮流標某程度會延遲土地供應，但對壓抑樓價來說未必是壞事，因流標即反映發展商對後市缺乏信心，區內二手樓價多數會隨即下跌，然後轉過來影響地政總署對涉及地皮的估價。以白石角地皮為例，流標後同區二手樓開價即應聲下跌了一成至一成半。