租金管制條例，約三十年前港英已經不用，運房局局長無端舊例重提，並說政府內部會全面研究。當年廢除租管是港英醒目，眼見民生漸厚，住屋問題從被安置走向自置，民間買樓的人日多，遲早便是業主多租客少，條例跟積極不干預的自由市場不搭調，繼續保留怕是弊多利少。
一來租管不只為租金加幅設限，更為租客提供其他行政保障，當年租客欠租兼夾不願走，業主想趕都幾難；租管一旦復辟，租霸自然重出江湖。再來你精我不呆，如果租管重來，自然後債先收，業主跟新租客首次訂立的租金也會大幅提高，到時無殼蝸牛不獨租樓難，所面對的怕是更高昂租金。主理房策的局長此議一出，不只引來猜度，直情惹起恐慌。
特區樓價貴，住屋問題，租貴緣於樓價貴，要為市場設限，壓抑樓價好過租金管制，比如雙辣招。重提租管，除非有新效益，或對租管有新論述，否則就是阿茂整餅，不知為何要提？如今說完又想縮回，但又不想認錯，所謂內部全面研究，誰會相信。特區一路受住屋問題困擾，民間困擾的是置業難，官員困擾的是不知怎樣解決民間置業難，講話愈來愈無譜。
現屆政府官員，說話不經大腦，政策沒方向，反正聽到甚麼意見，便隨口回應會作內部全面研究，運房局局長如是，先前的發展局局長復如是，像收回軍營用地起樓，憲制、法制上都阻力重重，卻隨口說可以研究，真的會研究嗎？對政策無既定一套，或根本無政策理念，面對公眾隨口說；租管這舊措施重提，莫說舊酒新瓶，不過反映局長腦袋像個空瓶子。