筆者收到地政總署電郵，就本欄二月九日寫工廈活化「鬆綁」新政策內提到的「灰色地帶」作出回應，清楚說明：加裝的幕牆只要獲得地政總署署長批准可在合理範圍內「伸出地界」，肯定不需要另補地價。（英文原文為：Premium will be waived for lease modifications approved to accommodate such protruding of curtain walls/claddings outside the lot boundary.）
今次可說回應迅速，「第一時間」澄清在其網頁內關於「地政總署署長有權酌情批准加裝的幕牆可在合理範圍內伸出地界，但可能考慮要補地價」的條文，把「到底要不要補地價」的含糊之處作出清晰的補充，及時消除各方的疑慮，如此效率，值得肯定。
要釐清這一點是相當重要的，因為活化工廈政策自二○一○年四月推出以來，反應欠佳，其中主要原因之一是規定「加裝的幕牆不能伸出地界以外」，對工廈的外形翻新設計造成很大掣肘。現時新政策雖改為「可在合理範圍內伸出地界」，但如果有些申請者不用補地價，有些則可能要補地價，這很容易會引起新的矛盾，甚至引發連串司法覆核，令地政總署成為「磨心」，亦會對政府施政產生負面影響。
有了地政總署的保證，相信有助推動工廈參與活化。對申請者來說，及早弄清具體政策，預算活化工程的開支時可更心中有數，減少顧慮。