探射燈：無牌度假屋 離島最離譜
無牌賓館成行成市，無牌度假屋亦同樣猖獗。內地個人遊旅客近年攻陷離島，惟長洲、大澳旅館長期供不應求，致無牌或違例度假屋如雨後春筍。記者巡查發現，長洲不少持牌度假屋違例擴張，經營超出登記牌照數目的「影子客房」；大澳更是無牌旅館比持牌旅館多，咖啡店樓上的民宿、位於水上的棚屋紛紛暗中經營度假屋，惟消防設備欠奉。業內人士透露，離島旅客大幅攀升，度假屋長期爆滿，利潤可觀，加上「山高皇帝遠」，民政事務總署監管不嚴，令無牌度假屋及影子客房遍地開花。
「我哋有九間房，間間都有牌嘅，你要家庭房定雙人房吖？」假日的長洲人山人海，度假屋生意暢旺，有度假屋公司便在北社街擁有四幢村屋共九間客房，每晚房租由四百至一千二百元不等，「執房」職員聲稱出租的房間均持牌，惟在房門外卻未見掛上相關牌照。根據民政事務總署牌照事務處的「持牌度假屋」名單顯示，該公司於北社街只登記兩幢村屋共四間房間，換言之，該公司實際客房出租數目超額逾倍。
消防設施欠奉 窗戶鎖死
其中度假屋林立的東堤小築，更疑是影子客房重災區。據資料顯示，該範圍內有十六幢村屋，共登記二百一十個持牌客房。惟業內人士估計，東堤小築內廿八幢村屋，有七成經營度假屋，無領牌的客房至少有廿間，大部分屬於持牌度假屋的影子客房，一般門外不會顯示門牌，亦無張貼牌照或所屬公司，客人只經職員帶領前往，「度假屋係依房間數目收牌照費，啲人想賺盡啲，攞咗牌（開多幾間影子客房），遊客只會睇（間公司）有冇牌，唔會深究啲房有冇牌。」業內人士說。
記者在東堤一幢村屋地下的影子客房，發現房內陳設簡陋，亦無裝設煙霧感應器等消防設施，連房內的窗戶亦被鎖死，恐有火警危機。此外，長洲中心里內亦有持牌度假旅館，登記四間客房，最近卻在另一幢村屋擴建三間影子客房，門外堆滿建築廢料。
業者直指無牌多過有牌
業內人士坦言，長洲只有一所酒店，自數年前開放個人遊後，旅客大幅上升七、八成，對度假屋需求大增，假日更是爆滿，致不少度假屋經營者大肆擴張，「喺長洲嘅度假屋，無牌多過有牌！」
近年成為離島遊大熱的大澳，亦有至少五間特色「民宿」在網上招攬生意，惟實際上全大澳只有三間持牌度假屋。其中一間單車店經營的民宿，出租兩所水上棚屋，負責人稱室內可容納廿名學生租住耍樂，「打地鋪」過夜，但棚屋內消防設施欠奉。
另一間民宿底層開設咖啡店，二、三樓則有兩房出租。女東主帶領記者「睇房」時，直認房間從未申請牌照，多年來均屬無牌經營，「消防啲牌好難達到要求，之前畀人投訴咗都唔諗住再做。」她稱現時只做熟客生意，二人房價七百元，價錢與持牌度假屋相若。
民政署﹕夠證據即檢控
民政事務總署發言人表示，不論度假屋或民宿，若其經營模式符合《旅館業條例》對「旅館」的釋義，均需領取旅館牌照才可經營，據牌照處紀錄，位於長洲及大澳的多間度假屋均未領有有效旅館牌照，牌照處已派員巡查懷疑無牌旅館，及調查持牌旅館懷疑實際房間數目與署方紀錄不符一事，當有足夠證據時，便立即採取檢控行動。
大澳咖啡店兼營度假屋的老闆蘇先生承認，日前已接獲當局警誡，並停辦度假屋生意，他解釋，無牌經營是由於條例要求高。至於經營棚屋度假屋的樊先生則指，棚屋只供社區中心及朋友短住，作體驗之用，並只收取清潔費。至於長洲影子客房的度假屋經營者則未有回應。
圖／文：專案組