領匯亂規劃 髮型屋爭食
商場行業失衡，租戶不滿被領匯「賣豬仔」！沙田隆亨商場與街市原設三間剪髮店，近日街市竟再有一間加入「戰場」，令其他剪髮店租戶大為不滿，質疑檔戶服務重疊，令生意受損。租戶曾向領匯反映，領匯竟以街市與商場分開管理為由，拒絕跟進。立法會議員與區議員均斥領匯未有盡業主責任，要求盡速改善，保障居民與商戶利益。
沙田隆亨商場屬兩層設計，約有近四十個舖位，街坊何小姐稱近年發現商場空置情況日漸嚴重，購物時選擇大減，「商場舖頭選擇愈嚟愈少，想搵間花店買花都冇！」不過，何小姐早前卻發現，與隆亨商場僅有一步之遙的街市卻有新剪髮店開業，「商場同街市本身已經有三間飛髮舖，依家街市又開多間，不如開番啲賣嘢食或者日用品嘅仲好啦！」何又擔心街市新設理髮店會導致「頭髮周圍飛」，有礙衞生。
人流減少 吉舖湧現
在商場經營「單剪」髮型店的蘇先生亦質疑領匯此舉變相扼殺商戶生存空間，「自從啲租愈加愈勁之後，吉舖就愈嚟愈多，人流不斷減少，依家仲要喺咁細嘅地方開四間飛髮舖，真係驚做唔落去。」蘇曾向領匯反映不滿，惟對方竟指街市與商場屬不同部門管理，拒絕跟進，令蘇大感無奈。
領匯發言人指，隆亨商場的商戶組合乃因應物業所屬地區情況及客群需要訂定，一直積極為上述商場物色新商戶服務顧客，以加強零售及服務選擇、改善租用率，提升物業潛力。惟對於被指商場店舖規劃失衡，以致損害租戶營商環境一事，發言人則未有正面回應。
租金遞增 經營困難
「領匯租就識得收，完全唔會做整體考量，咁同玩殘商戶有咩分別！」當區區議員潘國山表示，自隆亨街市及商場空置情況日益嚴重後，不少街坊均指因商舖種類驟減而選擇出「邨」購物，變相令商戶客源減少，但領匯卻不斷提高租金，令租戶經營愈益困難，不滿領匯未有做好行業劃分，令商戶前路茫茫。潘亦擔心街市經營理髮店會影響環境衞生，要求領匯重新審視相關租務。
立法會議員鄧家彪認為領匯規劃混亂，直指不合理的租務規劃，將造成不合理的營商環境，擔心情況持續商戶將「捱唔落去」，要求領匯擴闊營商行業，否則只會造成惡性循環，居民最終將成為受害者，「商場同街市最大嘅業主都係領匯，點可能一句話分開管理就無視商戶嘅不滿同權益？」
記者：伍思明