「貴族」警官俱樂部勁嘥公帑
【本報訊】特區政府搶地起樓，卻優待不少佔用港九黃金地段，專為公務員而設的「官家會所」，更讓部分會所不受批地條款限制。《好報》昨日的報道踢爆，位處銅鑼灣遊艇會旁的警官俱樂部（警官會所）坐擁無遮擋全維港煙花海景，地價估值達二十二至二十四億元，卻只予警官獨享。即使俱樂部將因沙中線工程於二○一五年拆卸，竟獲批出三億元公帑原地重置。有關注城市規劃人士批評，警官俱樂部阻礙規劃海濱單車徑，減少公共空間。外界轟會所猶如「貴族」特權，質疑為何要原地重置供少數警官「獨享」，實有檢討需要。
地價估值逾二十億
位於鴻興道的警官俱樂部享有銅鑼灣一線無敵海景，佔地逾一萬一百平方米，於一九七六年開始獲政府永久撥地，內裏多項設施及餐廳僅供警官級會員及其嘉賓使用，同時亦被用作官方社交活動及會議用途。惟有督察級人員表示，警官俱樂部早已變成「大Sir會所」，使用率一直偏低。
高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚估計，該地皮若作住宅發展，估計每方呎樓面地價約二萬五千港元。以大綱圖容許最高地積比率八倍計算，地價料約二十二億元。他續稱，如該地皮作酒店發展，估計地價更達大約二十四億七千五百萬元。
擬花三億重置捱轟
惟立法會文件顯示，警官俱樂部會因興建沙中線於二○一五年拆卸，惟於二○二○年完成鐵路隧道後，將進行原址重置，整項支出約三億元。
警官俱樂部以「政府永久撥地」批出，令批地條款及地租等都不適用，公眾無從監察。同類會所還有位於銅鑼灣的郵政體育會及掃桿埔紀律人員體育及康樂會。相反，雖然不少私人會所屢犯「私人遊樂場地契約」，但法理上他們都需要有限度開放會所予公眾使用。
工程師兼公共專業聯盟召集人黎廣德批評，重置後的警官俱樂部，令旁邊長廊只闊四點四米，扣減單車徑闊度所需的最少三點五米，會令相關行人道縮至不足一米闊。因此有消息指會導致該路段過窄，最終會「斬斷」單車徑，減少公共空間。
城市大學專業進修學院學術統籌宋立功認為，如華員會等以私人遊樂場地契約批出，有一定限制；然而，像警官俱樂部等會所卻獲「貴族式」慷慨永久撥地，令公眾無權監察。他認為目前香港土地緊張，相關制度需重新檢視。