工展會的成功,令筆者想到天水圍天秀墟的失敗。天秀墟不經不覺經營差不多一年,但生意一直慘淡,最近有十多戶檔販連一千元月租也付不起,因欠租多月而被東華三院下「逐客令」。
工展會和天秀墟反差如此大,當然涉及很多因素,但當中最重要的是「商業元素」。工展會由廠商會主辦,由籌備、宣傳到各參展商各出奇謀促銷,並趁機推介旗下各式產品,都是商業手法操作,甚至能吸引到不少內地客山長水遠專程到維園來「掃貨」。
那天秀墟呢?政府把一幅地免費交由東華三院承辦,並以非牟利形式營運,希望有助活化天水圍經濟。但東華三院乃慈善機構而非商業機構,缺乏營商經驗和專業知識,結果天秀墟的冷清有目共睹,莫說沒法吸引區外客光顧,連當地街坊也認為沒啥好看,這對推動天水圍經濟發展可說全無幫助。
天水圍鄰近深圳,不管由深圳灣口岸或福田口岸往來,交通都非常方便,而且區內勞動人口充足。故筆者早就認為,如果政府可以協助引入商家,聯絡供應商及採購商,天水圍很有條件打造一個「嬰孩食用品批發中心」,此舉一來可製造大量職位,促進區內就業;二來可分流上水和粉嶺內地客,紓緩北區的壓力,擴大個人遊的容量。
若此批發中心打造成功,單就奶粉生意,已不愁沒客源。