近年物業貸款深受市民歡迎，連財務中介公司亦借此為名「搵食」，有按揭業界指近年金管局收緊按揭成數及批核審查，令業主透過銀行貸款的難度大增，惟有轉投樓按成數較高、審批較寬鬆的財務公司，但部分質素參差不齊，提醒市民要提高警覺，亦切勿隨意簽署文件，免後患無窮。
「不論係按揭成數，抑或批核審查，近年都嚴謹咗好多。」經絡按揭轉介高級首席副總裁張顥曦表示，業界亦發現近年財務公司數目急增，估計與金管局推出收緊措施有關，以一層估值一千萬元的物業為例，銀行最多只批出五百萬元貸款。
反之，財務公司不受金管局監管，按揭成數可高達七至九成，加上審批程序相對較為寬鬆，因此成為不少業主借貸的另類選擇。他指，正規的樓按公司代辦手續時，絕不會收取任何中介費，提醒市民「最好揀選較具規模嘅，如果唔清楚文件內容同細節，就千祈唔好簽。」