活化歷史建築 再納景賢里

【本報訊】發展局公布新一期活化歷史建築夥伴計劃,納入法定古蹟四幢歷史建築,包括大坑書館街十二號、薄扶林舊牛奶公司高級職員宿舍、上水何東夫人醫局及上期活化失敗的灣仔景賢里。計劃中以景賢里面積最大,當局把景賢里標書評分着重技術範疇,佔分達三成,即要符合《建築物條例》、交通評估及翻新成本等。

發展局解釋調高比重是因景賢里已經完成復修,附近增建建築物較複雜,要以最少干預方式「原汁原味」保留舊建築,評分準則與上次無大分別,有信心再推出會覓得合適計劃。

第四期活化歷史建築夥伴計劃昨起接受申請,當局上期為景賢里投標申請作巡迴展覽,花費廿多萬元,今期不再設展覽。文物保育專員高慧君解釋上期的標書整體評分未達審批分數,過往亦有法定古蹟流標後,再次招標成功,不擔心景賢里再流標。

有計劃擬改作生活體驗營

曾申請活化景賢里的時代生活集團決定捲土重來,該集團董事總經理黃復華指原計劃活化作舉辦婚嫁展覽的主樓,將改辦生活體驗營,供本地及外國家庭申請入住,多代同堂優先,收費按家庭入息而定,大宅泳池加建天幕作證婚場地則不變,料生活體驗營可自負盈虧,證婚場地則為主要收入來源。

至於書館街十二號樓高三層,屬三級歷史建築。該樓前身是孔聖會義學堂,原校在日佔時期受破壞,戰後獲區內居民捐助重建,外牆石碑刻有中國足球球王李惠堂墨寶。首名大坑火龍傳承人陳德輝有意申請該處作為火龍文化博物館,介紹舞火龍的歷史及展品等,並開班教授太極等武術及茶道。

發展局局長陳茂波稱,預留作活化之用的廿億元仍剩三億多元,若有新計劃會再公布。是次計劃申請期至明年四月中,一五年首季公布結果。詳情可參考網頁:www.heritage.gov.hk。

景賢里(重新推出)

地址:灣仔司徒拔道45號

面積:總樓面面積約1,735平方米及用地面積約4,910平方米

建成年份:1937年

歷史地位:法定古蹟

可供考慮用途:文化設施、展覽或會議廳等

書館街12號

地址:銅鑼灣大坑書館街12號

面積:總樓面面積約338平方米及用地面積約131平方米

建成年份:1949年

歷史地位:三級歷史建築

可供考慮用途:康體文娛場所、教育或培訓設施等

舊牛奶公司高級職員宿舍

地址:薄扶林道141號

面積:總樓面面積約386平方米及用地面積約2,124平方米

建成年份:1887年

歷史地位:一級歷史建築

可供考慮用途:餐飲服務、教育及培訓設施等

何東夫人醫局

地址:上水古洞路38號

面積:總樓面面積約427平方米及用地面積約3,550平方米

建成年份:1933年

歷史地位:二級歷史建築

可供考慮用途:郊野學習、教育及遊客中心等

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