港府壓抑樓市的「辣招」一直引起各種爭議，有人持肯定的態度，有人持否定的態度，言人人殊。其實不管怎麼樣，有一點大家都不能否認，那就是有招好過無招，如果當時沒有果斷出招，樓市必定更加熾熱，樓價必定更加瘋癲，泡沫必定更加嚴重。
在辣招之下，二手市場無疑一片沉寂，但一手新盤依然不乏捧場客，發展商只要提供一點點優惠，就能吸引長長的人龍，造成哄動效應，證明市場需求並沒有因為辣招而減低。所以，有人不斷向港府施壓，要求減辣甚至撤辣，根本是昧於事實。正所謂，計疑無定事，事疑無成功，如果港府此時屈服於既得利益集團的壓力而減辣或撤辣，不僅前功盡廢，而且隨時適得其反，令局面更難收拾。
說到底，樓市問題尾大不掉，一切都是前朝政府埋下的禍根。貪曾治港七年，政策一味向財團傾斜，導致樓價不斷飆升，連中央官員提醒他要關注房屋問題，他也置若罔聞。有人質疑他與地產商「打龍通」，縱容地產商謀取暴利，並非無的放矢。實際上，貪曾與富豪勾肩搭背，黐飲黐食，如果說當中不涉及官商勾結，利益輸送，三歲小孩也不信。
國之將亡，必有妖孽，樓價飆升導致貧富懸殊惡化，深層次矛盾加深，現屆政府寸步難行，罪魁禍首不就是貪曾嗎？當初到底是誰有眼無珠把他捧上特首寶座的呢？