大學宿舍一直供不應求，加上近年內地生有增無減，為本港租盤生力軍。但有學者指出，內地生「追價」租房或分房租上租，會令樓價不斷上升，間接造成社會矛盾。
來港升學的內地生喜愛在內地網站招攬室友，有內地生「專吼」房間多的租盤，以便合租房間，亦有內地生為求成交群起「追價」，務求以高價租下單位，亦有一筆過支付全年租金；當中更有學生鋌而走險，把所租單位租上租，去年初，便有三名內地生租住同一單位，其後上網招租，以日租一百五十元租予其他人，結果被入境處拘捕，最後三人被判違反《旅館業條例》，各被罰款三千元。
香港中文大學專業進修學院社會科學及教育學部總監崔日雄表示，部分內地生在香港租屋並不是按需要來租住，會以高價搶租一些小型單位，一住便數年，「內地生嚟香港租屋住，業主貪佢哋畀得起貴租，就會租畀佢哋，但內地生就再分租間屋，做一啲投機工作，甚至炒賣，更加會推高樓價。」