石屎冧 水浸屋 九旬婆婆無助
「樓上劏房、樓下滲水」情況普遍，屋宇署明知劏房涉及改建，但仍以「沒有導致樓板負荷過重」為由置之不理；滲水辦又無法證實滲水源頭來自上層劏房，最終令下層業主「活受罪」，九旬長者每日仍要飽受石屎剝落困擾，終日擔驚受怕。區議員與專家皆指滲水辦現有測試滲水儀器落後，嚴重影響個案調查進度。
「樓上劏咗好多間房，又住咗咁多人，咁都話冇問題，係咪真係要幢樓負荷唔到、成個天花冧落嚟先做嘢？」年近九旬的關太自○八年開始受滲水困擾，曾向屋宇署投訴上層單位改建劏房，不但皆設置獨立廚房及洗手間，更加高地台以收藏喉管，但當局一直卻以未有明顯危險為由拒絕跟進。
曾遭石屎砸傷右肩
求助無門的關太坦言面對單位滲漏苦不堪言，早前更遭塌下石屎砸傷右肩，又險因地面積水跣倒，「天花滴水滴到落雨咁，咩傢俬都濕晒、霉晒，畀石屎揼親之後喺屋企都會戴頭盔，真係好驚自己一個喺屋企會出事！」關太指滲水問題尚未解決，卻接獲屋宇署要求維修單位天花，直指治標不治本，白白虛耗長者「棺材本」。
本報去年九月已就上述個案向屋宇署查詢，該署事隔近一年始作回覆。發言人證實涉事單位上層有若干分間單位涉及內部改動，但未有導致樓板負荷過重及引致滲水；但發現有單位有需要優先取締類別的違例建築工程，已於今年一月向違規業主發出清拆令。
由食環署與屋宇署合組的滲水辦發言人則說，自○八年至今已三度派員到涉事單位進行色水測試，首兩輪測試結果顯示濕度低於指標，遂按程序停止調查，而經本報轉介後進行的測試則仍等候結果。
當區區議員楊子熙指出，滲水辦成立十年以來，一直沿用落後的檢測儀器，加上長期人手不足，令滲水問題難以解決，「好多人都投訴滲水辦電話唔通、冇人手做嘢、搵唔到滲水源頭等，到底係滲水辦唔做，定係做唔到？」
滲水辦應更新儀器
「滲水辦用嘅色水測試搵唔到滲水源頭，其實仲有好多先進儀器都可以好快、好準咁測到！」香港公正行有限公司樓宇檢驗技術總監賴達明指出，測試滲水可使用高清紅外線掃描、微波掃描、水樣本化驗等方法，並認為屋宇署所指的「沒有即時危險」的個案或有塌陷潛在危險，要求當局與時並進，更新儀器及以積極態度以助市民解決滲水困擾。
記者：黃芷君
攝影：馮國豪