僭建不拆 阻舊樓更新
港島大坑有舊樓早前參與「樓宇更新大行動」，計劃清拆天台所有違規僭建屋及重新鋪設防水層，藉以根治滲水問題。惟因屋宇署未有執行清拆令，天台僭建物十年來一直紋風未動，連帶滲水問題亦解決無期，直至本報轉介後才旋即清拆。區議員炮轟部門「踢極唔郁」令市民無辜受累，要求嚴厲執法。
大坑一幢樓齡約五十年的唐樓早前參與「樓宇更新大行動」，擬全面修葺大廈外牆、公眾走廊等位置，並擬清拆天台所有違規搭建物，重新鋪設防水層以根治地台滲水，「有四間已經拆咗，唯獨呢間唔拆，搞到冇辦法剷起成個天台地面做防漏！」家住頂層單位的葉先生直言十年來一直飽受滲水之苦，單位已「由外爛到內」，不滿屋宇署「懶懶閒」，令滲水問題解決無期。
「清拆令發嚟做乜」
葉指屋宇署多年前曾就天台僭建物發出清拆令，但因部門未有執法，僭建屋屹立十年仍原封不動，「大廈維修十一月底就完，但間天台僭建屋都仲未拆，咁屋宇署發清拆令嚟做乜？」
屋宇署發言人承認，○九年已發現上址天台有僭建物，並向業主發出「警告通知」。今年五月接舉報再派員巡查，發現僭建物有失修情況，遂於八月發出清拆令，但因有關業主提出上訴，據現有法例，上訴期間除非緊急情況，否則該署不會強行執行清拆令，故暫緩有關行動。
本報轉介即解決
香港房屋協會發言人則說，「樓宇更新大行動」主要協助大廈業主進行涉及樓宇結構、消防安全及衞生設施的維修與保養工程，重申房協並非官方執法機構，只能提供技術支援，清拆僭建物問題須由法團解決。
不過，本報向屋宇署轉介投訴後約一個月，葉先生即指有關業主終同意清拆僭建屋，天台重鋪防水層工程亦可望於大維修結束前完成。
「樓宇更新大行動房協同屋宇署都有份，但兩邊就冇溝通，又唔聽民意，最終又係搞到啲居民！」當區區議員黃楚峰炮轟部門間欠缺溝通兼無互相配合，表現令人非常失望。黃又說，已多次要求屋宇署嚴厲執法及檢控違規業主，可惜當局多年來「踢極都唔郁」，認為有必要重新檢討現有做法，否則法例只會淪為空談。
香港公正行有限公司技術總監賴達明解釋，天台僭建屋會增加天台樓面負重，破壞防水層造成滲漏，情況以老化樓宇最普遍，「如果鋪就一定要全面完整咁鋪，鋪啲唔鋪啲會影響防水層效能。」
記者：何穎賢