嚴打少報租金 追回5500萬稅
本港樓價稍為回落加上政府的樓市雙辣招仍然生效，不少投資者把物業轉放租；稅務局近年則嚴打業主少報租金收益，上年度「加碼」查核十一萬七千多宗懷疑少報租金個案，審查個案數量較一一至一二年度增加一成半，揭發少報的租金收入共高達四億六千多萬元，成功向相關業主追回五千五百多萬元物業稅連罰款，創○六至○七年加強查核少報租金以來的新高。
當局的雙辣招包括額外印花稅及買家印花稅，以打擊炒賣住宅物業，也加強查核物業擁有人有否如實申報租金收入。而稅務局早於○六至○七年已加強查核工作，擴大查核範圍至較低租金收入個案，上年度更大幅增加查核少報或漏報租金收入個案，由前一個年度的十萬零二千四百多宗，增至上年度的十一萬七千九百二十三宗，揭發業主少報租金收入共達四億六千多萬元，較一一至一二年度增加百分之四。
定期覆檢或涉炒賣個案
稅局又定期利用電腦程式分析物業買賣交易，篩選可能涉及炒賣物業的個案作覆檢，一○至一一年和一一至一二年兩個財政年度內，共檢視及跟進涉及個案，已分別完成三千及七百個課稅個案，由於檢視工作仍在進行，不排除需要課稅的個案再增加。至於上財政年度的物業交易，稅局發言人指，因不少個案跟進工作正在進行，目前未能提供有關數據。
按照《稅務條例》，納稅人有責任依時向稅局提交準確的報稅表，稅務局指任何人士違法，稅務局局長有權按違例程度，向納稅人提出檢控、以罰款代替檢控或評定補加稅款。一名銀行高級系統工程師本月初便因漏報租金收入，並於申扣居所貸款利息上作虛假陳述逃繳物業稅及薪俸稅，被判一百六十小時社會服務令及罰款七萬五千多元。
會計師黃宏泰表示，近年息口低，不少投資者購入單位放租，待樓市好景時善價而沽。他指租金資料十分簡單，業主沒理由忘記申報，目前放租單位要打釐印，當中有租金資料，但資料並無連繫稅局，他認為當局可考慮將釐印資料轉交稅局，或考慮加重少報租金收入的罰款，增加阻嚇力。
記者譚美芳