港人生活質素差過沙士時
【本報訊】樓價高、租金貴，影響港人生活質素。中文大學研究發現，去年本港整體生活質素指數為一百零二點九七，雖較前年微升○點四四，但仍較○三年沙士的一百零四點二為差，但當中反映市民買樓及租屋能力的負擔能力比率和實際租金指數兩項指標，均創成立指標以來的十年新低，負擔能力比率更是指標內唯一一個負數。有學者警告，市民住屋難已敲起警號。
中大生活質素研究中心昨公布去年八月香港生活質素指數研究結果，數據除取自港府或相關機構外，部分指數還訪問近千名市民。中大將指數分社會、經濟和環境三類，共涉及二十一個指標，指標以○二年為基準年，指數數值愈高代表表現愈佳。
樓價脫離正常比例
二十一個指標中，以反映市民平均每年可負擔物業價格的負擔能力比率指標表現最差，前年錄得負二點一二，去年再下跌至負三點四六；另一反映本港物業租金的指標，指數為二點三六，該兩項指數均創歷年新低。中大經濟學系副教授莊太量形容兩項指數響起市民住屋困難的警號，預料今年的指數會繼續「差落去」。他舉例，要三百多萬元才能購買一個四百平方呎單位，是脫離正常比例，市民的工資升幅追不上租金升幅。