探射燈：有沙中線 業主「心雄」難收購

多由投資者持有 睇定嚟食

但由於土瓜灣即將有沙中線通行，業主預計即將開設的港鐵站會令單位樓價上升，因此沒有答允對方要求。

當區地產經紀朱先生強調，當區租務的回報豐厚，而私人收購的價格並非特別吸引，因此私人收購大多「得把聲」；而盛傳已久的政府收購亦只聞樓梯響，因此收購的交投很少。他解釋，土瓜灣唐樓不少由投資者持有，主要看好收租及重建價值，他們都有一定經濟實力，毋須急於放售。

他指土瓜灣的舊樓呎價由三年前呎價五千元，增至今年九千元。但近年在樓市「辣招」下，交投比較少。租務方面，以兩房一廳約四百平方呎為例，最近三年租金就由每月六千元升至八千元。