本港成功轉型為專注內地需求的服務業基地後，經濟持續增長，出現幾乎全民就業的繁榮景象。惟近年增長趨勢放緩，主要原因是出現三個「樽頸」地帶，以致阻礙了發展勢頭。
所謂三「樽頸」，首先是商業規模受限：過去三年半，總零售額有逾六成的增幅，但零售店舖總數僅上升百分之一；旅客人數增長逾六成，酒店房間僅多了百分之八，這現象令需求與供應之間的落差正急劇加大。主要原因是既有熟地已飽和，解決方法是應盡快增加土地供應，例如加快開發啟德、九龍東和新界東北等，這對擴展本港經濟規模起重要作用。
其次是勞動人口趨降：本港人口老化加速，去年起每年有四萬多人退休，這將無可避免地導致本地服務業水準下降，納稅人口急劇減少，公共支出急劇增加。勞工短缺問題，惟有在做好保護本地就業市場的前提下，認真和謹慎地考慮輸入外勞政策，若能建立成熟輸入人才機制，將給本港經濟帶來新的增長動力。
最後是政治「內耗」：經濟發展最需要的是一個穩定的社會環境，但現時日趨激烈的政治對立，不斷的爭拗，令特區政府施政舉步維艱，很多政策和發展計劃無法實施，大大削弱本港的競爭力。消弭泛政治化關鍵是要爭取民心，但如何爭取主流民意的支持，這就是考驗特區政府智慧的一個重要課題。