對劏房現象不應大驚小怪；除貧困戶，包括新移民，正在等待或輪候上公屋者以外，不少的劏房戶是單身人士，部分甚至另有住所。住劏房只為了方便上班或上學，前者多在市區中心附近，後者則聚集於大學的周邊地區。
不少國際大都會都有同類的劏房。如東京，甚至一些微型住房比劏房更差：六個榻榻米，沒廚房。不少上班族在郊區有住房，但為上班方便，在東京山手線的中心區內另租這樣的劏房，一星期住五天，周末回家。有些大都會的Studio，也屬劏房，只是面積較大。
這些微型住房的存在價值，反映着都市中心區的高昂樓價，以及就業集中於中心區，從住宅區到中心區交通的費用與時間不少，即使特區政府廣建公屋居屋，市區周邊仍然會有劏房。除非在市中心區多建公屋居屋，但土地有限，成本高昂，不是可行之策。市區中心區只能擇地少量建公屋居屋，以達混合社區的目標。
解決市區中心區需求的劏房，方法並不難。政府要做的是把劏房規範化監管，定出嚴格安全標準，讓業主遵從。由於市場需求大，在合法規管下，應該有不少市區內的舊樓會改裝成為劏房。例如港島的中上環、灣仔等地區。合法劏房的出現會把非法的劏房排斥掉，消除不安全的隱憂。同時既方便中區的上班族，也使舊樓業主多增收入，一舉三得。
對劏房定下標準進行規管遠勝於取締劏房，因為劏房存在有着實際的市場需求；取締不易，執法成本也高，倒不如將之合法化規管。