【本報訊】長遠房屋策略督導委員會料將建議引入發牌制度規管劏房，測量師學會昨建議針對特定的劏房而放寬《建築物條例》的一些限制，政府同時為業主提供經濟誘因改善劏房的通風、消防、去水等設施，提升安全水平及改善居住環境，料七成劏房可暫時保留，以應付市民的住屋需求，待房屋供應足夠後，再逐步取締劏房，否則若一刀切取締劏房，恐在執法及社會上均會出現問題。
測量師學會副會長何鉅業表示，劏房單位細，但法例規定共用走廊闊度至少一百零五厘米，建議可按居住人數，把劏房單位的共用走廊闊度減至最少七十五至九十厘米，在安全及現實取得平衝。他指，部分劏房消防安全欠佳，要改善耐火時效，重建耐火牆，「有啲三、四厘米嘅防火板，外加上牆身都好方便。」廚房、通風及排水系統亦要改善，保障居住環境符合衞生。
建議主要針對四十年樓齡以上唐樓，較適用於一百二十呎至一百五十呎劏房，若面積少於一百二十呎，何鉅業指，業主可考慮把單位合併，估計每間劏房的改善費用約為兩萬至三萬元，又認為政府可向業主提供經濟誘因，如補助工程費用及租戶搬遷補助金等，加快改善劏房戶的居住安全。他又認為，確立發牌制度立法需時，申報制度會更具效率。該會本周內會把建議提交發展局及長策會。