【本報訊】樓價飆升，市區重建局也受惠而賺大錢。市建局在二○一二至一三年度錄得四十四億元盈餘，盈餘較前一個年度勁升七成，資產淨值高達二百六十二億元。該局低買高賣的西營盤重建項目縉城峰更勁賺三十四億元，賺幅接近七倍。有議員促市建局應回饋社會，讓更多人能負擔重建後的單位。
發展局向立法會提交文件匯報市建局工作，文件披露，受惠於物業市道自○九年初起持續上升，市建局在二○一二至一三年度錄得四十四億元盈餘，較一一至一二年度的廿六億元，增加十八億元，升幅達七成。而市建局早於○三年樓市低迷時收購、二○一○年升市時銷售的西營盤重建項目縉城峰，收益近三十九億元，成本僅約五億元，勁賺近三十四億元，賺幅幾近七倍。
截至三月底，市建局資產淨值二百六十二億元，但該局指為應付未來五年業務綱領內全部項目，估計要二百六十億元，當中包括六十個重建和保育項目。市建局非執行董事黃國健稱，近年的收購呎價動輒過萬元，二百多億元的作用未必很大。中西區區議員甘乃威則指，縉城峰當年的收購呎價僅三千多元，賣樓時呎價逾萬，且單位數目多，賺大錢不足為奇，市建局的重建項目極少蝕本，有能力回饋社會，讓更多人買得起重建後單位及提供社區設施等。
未來工作方面，堅尼地城士美菲路工廈重建先導項目，遭百分百業主反對，擬自行重建，市建局已呈交資料予發展局考慮是否繼續進行項目；長沙灣汝州西街工廈重建先導項目則於下半年出價收購。而啟德的樓換樓先導計劃，截至五月底，仍只有兩位業主選擇，市建局承認反應未見熱烈，但相信有待單位落成後，方見計劃的真正成效。市建局亦擬於七至九月推出第三輪需求主導重建計劃。