深水埗舊區建新廈
傳統舊區深水埗將變天，成為未來私樓及公營房屋主要來源。規劃署建議將面積達九點五公頃、「曬太陽」逾十年的長沙灣副食品批發市場第二期改作住宅用途，其中南面臨海享無敵海景的用地，改建私人住宅及酒店用途，北面用地則興建公營房屋，提供二千七百個公屋及九百個居屋單位，連同區內多幅擬改建公營房屋的地皮，未來深水埗將有近三萬個公營房屋單位供應，其中居屋單位更逾五千個。
《好報》今年三月炮轟市區多幅靚地空置多年，當中包括前長沙灣屠房及長沙灣副食品批發市場第二期及油麻地果欄等，令人質疑政府解決住屋問題的誠意後，政府終採取行動，將有關土地改劃作住宅。
9.5公頃分南北起屋
佔地約九點五公頃、原預留作長沙灣副食品批發市場第二期發展及有關工業用途及貨物裝卸用途的臨海用地，規劃署認為地皮位於九龍海旁，享臨海景致，且鄰近港鐵南昌站，交通便利，因應本港房屋需求殷切，建議將用地分南北兩部分發展。
南面臨海段劃作綜合發展區，分別作私人住宅及酒店／私人住宅發展，地積比率不逾五點六倍，建築物最高為主水平基準以上一百米，沿海三百五十米海岸將劃作廿米闊休憩地帶，闢建海濱長廊。
至於北面則擬作公營房屋發展，提供合共三千六百個公、居屋。規劃署指建築物高度會逐步向海濱遞減，設有三條通風廊。
果欄搬遷再添變數
當局同時計劃將面積達四公頃的長沙灣蔬菜批發市場及長沙灣前屠房用地，全部改建公、居屋，其中佔地近三公頃的長沙灣蔬菜批發市場闢建居屋，可建三千三百五十個居屋單位；前長沙灣屠房用地則提供一千七百多個公屋單位。
另外，深水埗小販市場用地擬改劃作居屋用途，提供二百個單位。
長沙灣副食品批發市場第二期原預留作重置油麻地果欄，但未能與業界達成共識。
今次規劃署將副食品批發市場第二期改劃作住宅，顯示油麻地果欄搬遷再添變數。
食物及衞生局表示，政府會就重置果欄，與業界磋商新市場用地面積及設施等，再物色新的合適選址，配合業界需要。
記者譚美芳