東方民調：停建居屋 樓貴催生劏房
【本報訊】「貪曾」前特首曾蔭權爵士在任七年，停建居屋、減建公屋，樓價租金狂升，劏房及棺材房成為其主政下的「特產」，有社區組織批評過去港府對劏房問題視而不見，至今劏房數目不斷上升，又指當局公布最新劏房數字仍然低估實際情況，擔心影響未來制訂政策，又認為即使港府增加建屋也遠水不能救近火，當局打擊違規劏房的同時，應興建中轉及臨時房屋，供環境較差的劏房戶暫住。
曾蔭權上場後摧毀本港既有房屋政策目標，其擔任政務司司長期間適值九八年金融風暴，即落重藥宣布停售居屋，翌年決定減建居屋，並以同等數目資助貸款名額取代，變相鼓勵市民購買私樓，其後更宣布全面停建居屋，導致私樓樓價及租金不斷上揚，加上不少內地富豪借購買香港物業投資移民，為熾熱樓市火上加油，而港府○二年取消定期賣地改採勾地表政策，令住宅土地供應大減，○四年修訂《業主及租客綜合條例》，業主可於約滿後不再與租客續租，都令樓價租金大幅上升，造就大批劏房甚至棺材房湧現，甚至工廈也改作劏房出租。
促建中轉房救近火
長遠房屋策略督導委員會去年召開首次會議曾披露截至一一年，全港約有六萬四千九百人居於劏房內，今次最新數據顯示劏房人數在短短兩年間急增近兩倍。社區組織協會幹事施麗珊批評今次調查未夠全面，只抽取一成的二十五年樓齡以上樓宇做訪問，比例太少，劏房數字或低估實際情況，她保守估計至少有二十萬人居住於劏房，全港有四分之一至五分之一的劏房居民，因住在工廈或商廈劏房而無被納入今次的統計範圍。
施麗珊又斥曾蔭權政府一直對劏房問題視而不見，任由劏房炸彈遍地開花，現任政府公布劏房數字「有好開始」，但她仍然擔心這次數據不準確，影響未來政府制訂政策，建議港府日後再進行更詳盡的統計，又稱即使港府增加建屋也遠水不能救近火，當局嚴厲打擊違規劏房，確保消防安全及環境衞生外，應興建中轉及臨時房屋，供環境較差的劏房戶暫住。