東方民調:17萬人住劏房?港府報細數

長遠房屋策略督導委員會委託機構調查全港劏房的最後報告曝光,推算出全港有多達六萬六千九百間劏房,合共有十七萬人口居住,當中約三萬個劏房缺乏獨立廁所及廚房等。「東方報業民意調查」結果顯示,大部分受訪者認為港府低估劏房數字,又批評過去數年前特首曾蔭權爵士政府房屋政策失敗,對劏房問題視而不見,令劏房遍地開花,埋下都市炸彈。

長策會委託獨立機構於今年一至四月調查劏房情況,抽選了百分之十,即一千八百多幢樓齡廿五年及以上的私人住宅樓宇調查,推算全港約有一萬八千八百幢樓宇有劏房設置,平均每個單位有三點六間劏房,合共有劏房六萬六千九百間,當中約三萬零六百間缺乏廚房、獨立廁所或食水供應等設施,整體居住人數約十七萬一千三百人,但未計算工廈劏房戶。

民間團體估有逾28萬戶

不過,有關調查被指未必是全面且低估劏房數目,民間組織「全港關注劏房平台」於去年十至十一月的調查,巡查中西區、觀塘、九龍城以及深水埗六個地區,樓齡三十年以上的私人大廈合共超過四千個單位,結果發現,其中四成二改建為劏房,以「一劏四」計算則合共住有超過二十八萬劏房戶。香港社區組織協會則估計,按現時全港一千多幢舊式工廈推算,約有萬戶約二萬人居於工廈劏房。

「東方報業民意調查」於上星期四至六以街頭問卷及電話形式,成功訪問二百四十八名十八歲或以上市民,結果顯示,對於港府推算全港約有六萬七千間劏房,十七萬人居住,三成六受訪者認為港府低估劏房數字;兩成八認為,港府日後應推行更詳盡統計;兩成四批評抽查比例少,不準確。

港府一直無劏房準確數字,掌握資料不全面,三成六斥該結果未能反映基層居住困境;三成指摘當局對劏房問題視而不見;兩成三質疑當局想粉飾太平,少做研究。

劏房近年遍地開花,甚至有地舖劏房,三成八受訪者指,反映房屋政策失敗;三成四指劏房問題愈來愈嚴重;一成九指劏房亂象不容忽視。調查亦顯示,三成三受訪者感到劏房最大隱患是消防走火問題;兩成五指是衞生環境差劣;兩成擔心埋下安全隱患;另有兩成憂慮影響樓宇結構。

處理態度散漫 逃避責任

對於曾有官員指劏房有存在價值,港府不會全面取締,三成四受訪者認為,當局應加強執法,要求業主確保安全;兩成三認為長遠應該取締;另兩成三直斥當局想逃避責任;一成八指劏房若有存在價值,當局應加強規範。

此外,大部分受訪者不滿港府多年來處理劏房問題的態度;三成五批評當局無長遠政策處理劏房;三成二指當局苦無對策,拖得就拖;兩成八則認為房策阻力重重,當局有心無力。

綜觀情況,大部分受訪者批評過去政府忽視劏房問題,令劏房存在不少危機,認為當局長遠應取締劏房,目前應加強規範,確保住屋安全。

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