探射燈：無牌住宅旅館 黃金檔期斂財
為求在「五一假期」中分一杯羹，有本地業主加入「掘金」行列。在五‧一來臨前，本報發現有港人瞄準五一假期期間住宿供應緊張，在網上討論區發帖甚至透過國際租房中介網站，紛紛將其住宅單位變身成旅館招租，實行做「住宅旅館」。本報追查下發現，這些單位絕大部分均為住宅用途，根本無旅館經營牌照。負責監管旅館的民政事務總署更承認已就事件展開調查及巡查行動，業主隨時賺快錢不成，反而惹上一身蟻。
「抵過住酒店！」「啱晒自由行！」近日網上討論區湧現大量招租廣告，不少是由港人發出，他們在網上發布單位類型、面積及設施等，再自訂日租價錢及最多租住人數等，部分更圖文並茂，並附有簡體字版本，擺明以內地人為對象，服務十分貼心。
國際網租房地新增香港
其中一間國際知名租房中介網站，近期將香港新增為其中一個租房地點，招攬港人將房間出租給來自世界各地的旅客。記者發現這類單位除了部分位處油尖旺、銅鑼灣等市區外，更有遠至青衣、粉嶺等地，租金每日由數百至逾千元不等，房租較賓館更高。另外亦有小量將自住單位內的房間出租，租金相對較便宜。
記者按網站指示佯稱位於旺角單位有房出租，並張貼出租廣告，短短三天就吸引逾十數個來自內地以及美國、英國、澳洲等地的旅客查詢，可見網站的覆蓋範圍已遍布全球。
房東：非為賺錢為交友
記者其後佯裝租客，成功聯絡一名房東睇樓。對方是一名中年男子，出租單位位於九龍城，是一幢舊樓的一樓單位。他熱情地帶記者入內，單位約二百多呎，有廚房、廁所、床及平面電視，煮食、清潔設施一應俱全，「家庭Feel」十足，而單位外更有一個平台小花園。
男房東說：「呢度以前係我個妹住開，佢離開咗香港，所以租單位出去，之前都有外籍旅客租過！」看房期間，他不停分享招呼外籍旅客的趣事，強調租房間只為認識五湖四海之友：「你慢慢諗啦，租唔租都無所謂。」問到知否開旅館要領牌，他稱其動機不是做生意，應該不需領牌。
至於另一間「住宅旅館」則位於油麻地新填地街一座沒有電梯及大閘的唐樓二樓。該單位原本約五百多平方呎，但被劏成三間分別一百呎至二百多呎房間。各房的裝修大同小異，都有雙人床、掛牆平面電視、雜物櫃及設有浴室。
現場所見，三間房間中，其中兩間已租出，最後一間則有一名女工正清潔。「如果租三星期，最細呢間大約九千蚊，大啲就要萬幾，要就快啲落訂，因為日日有好多人打嚟問！」女房東更透露旗下不止一間旅館，商業味甚濃。
遇損毀報警仍負刑責
記者事後翻查旅館名單，證實兩間均未領取旅館牌照。業主未領牌下將單位當旅館出租，無論動機識朋友或是賺錢，大律師陸偉雄指他們已違法。他指，根據《旅館業條例》，凡租期少於廿八日，就需要領取旅館牌照，一經定罪，最高可處罰二十萬元及監禁兩年。旅遊業議會主席胡兆英表示，近年不少年輕人跟隨外國風氣，將住宅改裝成為「民宿」，但此舉隨時令業主及旅客「兩敗俱傷」，對提升香港旅遊形象毫無幫助：「旅客租住無牌旅館，安全無保證，而業主如果間屋損毀，引起爭拗，就算報警，都要負上刑事責任。」
民政事務總署發言人表示，牌照處已成立專責小組瀏覽互聯網，搜尋無牌旅館的資訊，並承認曾收到本報提及的旅館中介網站上載懷疑無牌旅館宣傳資料舉報，現時已派員調查並跟進有關個案，如有證據證明有關處所涉及無牌經營旅館，便會立即採取檢控行動。
涉事國際租房中介網站在截稿前仍沒有回應，但是網站近日張貼一張告示，內容承認已收到政府部門來信，重申出租單位要符合《旅館業條例》，並稱只要房東確認接受網站的服務條款，即代表願意遵從所有本地法律。
圖／文：專案組