「要預十萬八萬執漏」驗樓專家批評質素
【本報訊】天頌苑兩座短樁居屋丟空十四年後終於推售，房屋署昨安排傳媒參觀頌波閣三十三樓其中兩個單位，理應盡善盡美，但有驗樓師在單位內僅逗留一分十五秒，已極速發現至少四大瑕疵，當中比較嚴重的是地台傾斜、廚房和洗手間有空心磚，該驗樓師警告買家要有心理準備，不計裝修費用，至少預算十萬、八萬元執漏。
這兩幢短樁樓的單位質素一直備受關注，房署昨安排傳媒參觀其中一個三房單位，實用面積六百五十平方呎，售價二百萬元，另一個兩房單位，實用面積五百零六平方呎，售價一百五十四萬元。驗樓師詹濟南應傳媒邀請到場驗樓，但僅逗留不足兩分鐘便被房署人員請走，理由是昨日的參觀專為傳媒而設，而詹並不是傳媒的一員。他說：「我實際驗樓時間只係一分十五秒，但已經發現四個問題，第一係地台傾斜，懷疑係手工問題或本身幢樓傾側。」
籲買家審慎考慮
其他瑕疵還包括廚房和洗手間布滿空心磚，有機會滲水和剝落：窗不貼框，打風落雨會入水；沖廁手掣滲水，水箱會漏水。詹濟南質疑天頌苑質素：「短樁都做得出，有咩做唔出？買家要預十萬八萬元嚟執漏，好彩或者唔使咁多。」由於他未能仔細檢視單位，是否有更多瑕疵未被發現則不得而知，買家只能自求多福，否則隨時大失預算。
然而，房屋署卻對單位的瑕疵不以為然。房署助理署長招建慈稱：「天頌苑落成一段時間，修飾過先賣，工程人員亦檢查過單位設施，燈掣、插蘇等無壞，唔會換，有啲水龍頭氧化、熱水爐運作唔到就換咗，個個單位不同。」他對天頌苑的銷情審慎樂觀。