滴滴金:中價購物區生意眼

有傳聞,大嶼山旅遊景點營辦商包括昂坪360、迪士尼、亞洲博覽館等,擬在鄰近土地興建「中價貨」商場,專做內地人生意,配合港珠澳大橋二○一六年通車帶來的人流。

有旅遊業界人士並不認同,指市區已有不少中價商場,潛台詞是恐令遊客遠離市區,甚或即日來回,減少其他行業受惠。但如此安排是把人流引離市區,還是把澳門、珠海,以至廣東西南地區的人流吸引過來,我認為是後者居多。

港珠澳大橋帶來人流,不排除有只為來港「辦貨」者,把他們引進市區,只會增加這些擠迫地區壓力,令租金及各項生活必需品價格上升,激化港人與內地人矛盾;更令那些為達政治目的肆意煽動者有機可乘。

因此,為部分內地人設置方便「辦貨」地點,既讓他們可避開敵視眼光,「任買唔嬲」,又讓本港商人有生意做、受薪階層有工開,誠為多贏方案。而且,港珠澳大橋人流各式各樣,只為「辦貨」即日來回者只屬少數,因此,市區與旅遊購物相關的各行各業,肯定同樣受惠。

在機場或東涌鄰近擬建的購物商場,可考慮外國的「貨倉」模式,同時做零售批發。特別適合大規模自助傢俬、自助建材、家電及食品等各行各業;更以免卻粉飾、宣傳、不必要豪華包裝,故特別價廉物美為賣點。或同時提供港、九、新界及珠三角送貨服務,帶旺物流、速遞生意。如斯賣點,相信對香港人亦有一定吸引,尤以曾在外國生活人士,就如他們昔日驅車數十公里,到城外「貨倉」購物一樣。