近周的地產市道形勢起了一些變化，亢奮的情緒有所收斂。一些地產商開始轉口風，並展開新盤減價行動，雖然幅度不是太大，範圍也不是很廣，但跟之前視政府辣招為無物的態度已經大有不同。
之前分析政府對樓市的辣招時，便指出政府第二次出招增加印花稅，最重要的訊息不是增加多少個百分點的稅收，而是展示出政府對重整香港房屋市場秩序的無比決心。事實上，第一招已經夠辣，但市場似乎反應一般，仍未發揮政府預期的目標。於是，政府在四個月內再度出招，而且事先聲明，若第二招仍未奏效，那就再出第三招。
看政府第一招的內容時，個人的反應是「相當辣」。須知道，近兩成新盤都由內地買家包辦，傳媒亦不時報道那些溫州團、杭州團來香港掃貨，故向外地買家徵收重稅，不可能不對地產市道產生影響。不過，市場流傳的訊息是「並無大礙」，所以市道仍然照升。
其中原因，我們無法一一確定。然而，看近一兩年樓市的升勢，預期樓價上升的心理成為主導。因此，樓價只有上升才能繼續上升，地產市場的重要持份者惟有用盡方法維持樓市的牛氣。當政府四個月內第二次出手之後，那些重要持份者就不得不三思，假如樓市繼續升，只會招來政府的第三招、第四招，而且愈出愈狠，硬頂下去的成本以至代價自然愈來愈高。
政府和炒家就像兩人在獨木橋上相遇，不退不讓，僵持不下。政府展示出無比的決心和耐性，更重要的是後面有香港民情支持，最後炒家只能讓路。