劏房問題暴露出許多政策問題。首先，新移民上樓排隊，七年限期可能過於嚴格。政府可推諉說資源有限，實際卻是年年有盈餘，儲備過大。事實上，新移民既獲批准來港居住，便已符合香港永久居民的基本條件，定七年或少於七年才得享受香港永久居民的權利，純屬行政決定。
其他人士居港滿七年可申請作永久居民，與新移民的家庭團聚等的性質不同。七年期滿前，其他人士因工作或其他因素居港，並不具備申請作為永久居民的理由或資格。他們不一定留港待七年期滿，期滿也不一定申請，多另有國籍或居留權。
反觀新移民來港後多沒有保留其他國籍、戶籍，且如家庭團聚，他們的家便在香港，也是從移居香港之時便已以港為家，七年期限對他們來說屬無理限制，可以縮短甚或取消。從他們移居來港時，社會便應幫助他們融入社區，而不是強制他們受私營樓宇業主或二房東剝削。
第二，劏房家庭有不少年輕子女，他們的生活空間如斯狹窄細小，對學習生活都帶來壓抑。住所空間很小和擠迫，會引起各種生活上的摩擦，子女流連街上也變成為勢所逼，帶來有關教養、保護等問題。同時，年輕子女成長後多無力遷居，生活摩擦和不便更大。
第三，劏房租金過高，且不停上調，還有許多人輪候租住，顯示市場對這類租金總額、地理位置的住房需求巨大。背後便是工作或上學地方與住所有距離限制，包括金錢與時間成本，以及時間分配的選擇。