法庭：火場地舖 堆易燃品
旺角花園街前年底發生四級火釀三男六女死亡案，負責於案發現場看守屍體的警員在死因庭作供指，部分死者身上有身份證，故能即時確認身份，其中一具女屍更抱着一隻狗屍。而案發時於火災大廈租用低層單位的多名租客則指，當時舖內有大量雜物及易燃物品，地下兩邊舖位的租客均有在舖內加建樓梯通往閣樓，其中一舖更改動過閣樓間隔。他們又指閣樓每邊均有側門通往大廈前梯並設有防煙門或玻璃門，但就不清楚閣樓最初是否已設有側門。
事發時在大廈外的臨時停屍間替九名死者拍照，以讓消防員辨認發現屍體位置的警員黃冠璋供稱，其中兩具屍首身上有難民證及雙程證，後證實是巴基斯坦男子Syed Basharat Ali及女子陳仙仙；另外兩具男屍則有身份證，後證實是蔡偉明及吳巨謀。黃又指所有發現屍體的消防員，只能確認出八具屍體的位置，但就未能發現陳仙仙的具體位置，最後推論該屍位於大廈七樓前梯梯間近天台位置。
閣樓側門通前梯
租用涉案大廈地下及閣樓售賣成衣的店長鍾婉芬供稱，案發當日舖內有大量服裝及飾物被焚毀損失約一百萬元，而公司於租用閣樓後，在兩層樓之間加設樓梯，閣樓亦有一側門可通往大廈前梯，並設有一玻璃門供客人進入，但火災後閣樓單位已被磚牆圍封；她指在○八年加入公司時，當時閣樓並沒有側門，及後她又改口稱當時應已有側門。
租戶拆牆做工場
另一名在地下及閣樓經營窗簾生意的女東主鄺敏玲指，知道閣樓被磚牆間成三間房，她○三年租用其中一房做工場，至○六年則進而租用整個閣樓並拆掉其中一牆，單位外通向前梯設有鐵閘及木門。惟屋宇署一○年巡查後，認為閣樓安全施設不合格，要求在側門及單位內的僭建牆加設防煙門，鄺有依從。但她於同年六月在地舖加設樓梯打通閣樓，並在詢問劃積師後，無向屋宇署申報下而自行拆除閣樓內的僭建牆及防煙門，並鎖着餘下的防煙門。
案件編號：CCDI 1155-1163/2011