【本報訊】有逾卅年歷史的政府物業金鐘廊將納入重建研究範圍，規劃署計劃下個財政年度展開有關金鐘廊重建的規劃及設計研究，但暫未有開展時間表。有測量師認為金鐘廊重建作寫字樓亦具一定潛力，但需注意該區食肆及零售配套是否足夠；有地產代理業人士則認為，該處屬港鐵站上蓋，連接金鐘多幢商業大樓，重建發展會受到一定限制。
財政預算案昨日發表，規劃署亦公布下年度預算，計劃展開有關金鐘廊重建的規劃及設計研究，以及同時就洗衣街及旺角東站的政府用地重建展開規劃及設計研究。規劃署指，兩項計劃暫未有時間表，但指後者研究範圍包括現時位於洗衣街的食環署辦公室大樓、水務署旺角辦事處及旺角政府合署。
對於重建金鐘廊，香港測量師學會產業測量組前主席潘永祥認為，如重建後改作寫字樓可減輕該區寫字樓需求，該處地理位置佳，如重建具有一定僭力，但他認為金鐘廊為區內提供了一定食肆及零售配套，如重建金鐘廊，需平衡區內對有關配套的需求。
不過，有地產代理業界人士認為，該處屬金鐘港鐵站上蓋，商場下設有巴士總站，並連接港鐵入口、以及海富中心和遠東金融中心等商廈，如要拆卸重建有一定限制，「下面係地鐵，如果起寫字樓點打樁？」
商場總樓面面積逾七萬方呎的金鐘廊，是香港首個建於行人天橋上的商場，於一九八○年落成，業權一直由政府持有，卅年來一直由恒隆「包租」，直至去年連卡佛奪得承租權，租期為七年。審計署○八年曾狠批產業署把位處黃金地段的旺角工貿大樓可作商場的低層樓層作政府辦事處之用，令政府少收龐大租金收入，而金鐘廊因租予單一租客，令政府獲得最高回報。