財政預算案明日正式出爐，除了俗稱派糖的扶貧紓困措施力度如何備受矚目，未來一年公私營房屋建設用地的供應情況也成為焦點。無論是派糖還是派地，必須統籌兼顧，恰如其分，若是會哭的孩子有奶吃，資源分配被指不公平，勢必順得哥情失嫂意，挑起族群矛盾，製造民怨。
預算案不僅公布未來一年的財政收入與開支，也會公布未來一年的土地供應。私人住宅用地供應會在勾地表上體現出來，例如前年預算案新增十八幅住宅地，去年預算案新增二十四幅住宅地。今年如何呢？有消息稱，因應公營房屋用地的需求大增，今年勾地表上新增的私人住宅用地會比去年少。如果消息屬實，那麼政府定下每年興建二萬個私人樓宇的目標，就很可能打折扣。
公私營房屋用地分配關乎基層與中產兩大族群的切身利益，任何調整都必須慎之又慎。目前，公營房屋供應非常緊缺，公屋輪候冊上的申請人士已突破二十萬大關，三年上樓指標已不切實際，加上復建居屋，對土地的需求大增是意料中事；另一方面，私人樓價長升長有，根源也是供不應求，儘管港府連推辣招壓抑樓市，通過增加交易成本來推遲置業需求，但治標不能治本，長遠解決辦法仍然是增加土地供應。興建公私營房屋都需要大量土地，可惜港府在開疆拓土方面遭遇重重阻力，能提供的土地相當有限，如果增加公營房屋用地，私樓用地就會相應減少；若是增加私人住宅用地，則對公屋輪候者不公平，這是一個「零和遊戲」，是難以調和的矛盾。
基層要公屋，中產要置業，顧此可能失彼，港府不會不明白必須一碗水端平的道理。然而，在社會日益政治化的今天，絕對的公平是不存在的，會哭的孩子有奶吃才是硬道理，港府派地的優先次序，很可能根據政治壓力的大小而作取捨，拆東牆補西牆則是其慣技。由於中產一向是沉默大多數，不習慣上街示威，而立法會中為他們代言者也不多，以致出現一個荒謬景象：中產對庫房貢獻最大，享受的政府福利卻是最少，今次預算案是否為了增建公屋而犧牲中產的利益，不能不令人擔心。
這樣的擔心顯然並非多餘。港府為找地建公屋可謂絞盡腦汁，除了在市區寸土必爭，將一些原規劃休閒設施的土地改建公營房屋，甚至一度打啟德體育城的主意。還有人建議，將歷年勾地表中無法勾出的空置地皮改建公屋。現在再傳出預算案將減少勾地表上的新增私宅用地，應不是空穴來風。
預算案向來是眾口難調，要做到皆大歡喜本不容易，何況財政司司長曾俊華的「廚藝」非常有限。今次在涉及公私營土地分配的重大議題上是做到不偏不倚，還是庸人自擾，答案明日就會揭曉。