政府用再提高印花稅等方法來打擊樓市泡沫，初步有些作用，但實際效果如何尚待觀察。
香港樓市的泡沫不單是供求問題。雖然曾蔭權主政時期（包括董建華時代），竭力減少新建樓宇的供應，香港市場的供應基本上還不成大的問題，真正的問題是樓價炒上去，大部分用家都難以承擔這麼高的樓價，解決的方法是增建居屋，不是私樓，更不是豪宅。
居屋停建才把需求趕往私樓，私樓價高，實際近於有價沒市；除了炒家外，用家需求不可能支撐這麼高的樓價。樓價炒風，在於市場游資，包括來自內地的投機資本，以至黑錢。地產商組織的供銷形式及在媒體上製造的宣傳及輿論，也有份推高樓價。
政府缺地，短期內難以提供大量居屋，這就給予炒家和地產發展商炒高樓價的機會。有發展商分拆酒店出售，更反映發展商另出奇謀對付政府的辣招。
印花稅是可加可減，且可針對非本地買家和炒家。若市場預期樓價不跌則作用不大，關鍵在於市場預期低息時期會持續下去，政府居屋供應中短期難大增。誰也不會相信樓價永遠只升不跌，但炒家趁在泡沫穿破前賺錢，內地黑錢目的在洗錢不會計較價格，用家中從來都有一小群盲目跟風，故此，泡沫還可持續。大家還會相信，現時加印花稅，將來會減，政府不敢真的打擊大市。
特區政府應考慮一個長遠的房地產政策，應考慮倣效內地城市對非本地居民限購和重施租務管制。