黃金六小時促銷

地產代理表示，港府昨傍晚公布出招後，大批發展商不約而同急召代理促銷旗下樓盤，新地原定今日發售的將軍澳天晉II共九十二伙，昨立刻變陣提早於晚上七時半發售，吸引大量買家蜂擁前往搶購，料整批單位即晚沽清，項目全數七百八十四伙料已近售罄。

至於信置昨日早上開售九龍城The Avery，該公司聯席董事田兆源稱全日售逾三十伙，有本地客以逾千萬元連購兩單位，兩名內地客分別各購一伙，其中一伙為中層B室，料涉約八十一萬元買家印花稅。市傳該盤以最高樓價百分之三點五佣金促銷。

代理透露，大批發展商昨日延長新盤營業時間至午夜十二時，務求趕緊於新例生效前盡吸客源，當中包括恒地及新世界等，元朗尚悅昨在港府出招前僅錄兩宗成交，出招後成交量急升，料單日速售十五至廿伙，市傳同系九龍大埔道曉尚等新盤昨晚向買家贈送印花稅優惠促銷。

市區「飛的」入屯門掃貨

豪宅印花稅大增一倍至百分之八點五，九龍站有地產代理表示，昨晚有準買家希望盡快入市，打動業主簽約。另外，市場稱，西半山蔚然有買家傍晚以約五千五百萬元購入一個高層戶，若遲了一天，則要繳付多二百三十萬元印花稅。

昨不少買家趕入市搶購二手住宅單位，令各區晚上睇樓量急升。祥益董事謝澤銘稱，昨有睇樓多時收租客在出招後即從市區「飛的」到屯門再睇樓，目標入市居屋收租。代理稱，荔枝角美孚新邨查詢昨晚急升三至四成，天水圍區估計昨晚即錄至少三宗二手買賣。

二手盤業主驚青減價

驚青業主亦有減價，代理稱，屯門新屯門中心放盤，出招後叫價自動減五萬元至二百八十五萬元放售，屯門市中心多個屋苑，放盤業主願接受百分之五以內議幅，而沙田第一城早前樓價高企，昨日不少放盤業主願自動減價三至五萬元。

工商物業方面，消息稱，原獲投資者積極洽購的荃灣海盛路3號工廈樓花低層戶，涉資約一千萬元，準買家昨通知代理擱置洽購，業主即減價四十萬元的百分之四減幅，惟準買家仍不為所動。另觀塘成運工業大廈中層戶昨減價約百分之六後，速以約三百五十萬元售出。據悉，日前有簽署意向購買一項拆售樓上舖項目的買家，個別取消購買意向。

另有代理指，長實昨起安排葵涌雍澄軒買家分段簽署正式買賣合約，而就工商物業按揭成數下調，發展商暫未公布會否提高二按成數。據悉，該盤仍有數十個二手放盤，個別買家為加快「出貨」，願意減價及提供百分之五超高佣促銷。