劏房價租「光房」 單親家有覺好瞓
【本報訊】鑑於劏房住戶居住環境惡劣難以脫貧，香港社會創投基金透過創效企業「要有光」推出「光房」計劃，由善心業主以低於市價一半租金出租單位，以合租形式租予有迫切住屋困難的單親家庭，最長租期三年。首間位於觀塘區的「光房」已於去年九月租予三個單親家庭入住，受惠家庭均以過往租住劏房的租金租住「光房」，毋須再忍受漏水、蝨咬，終於「有覺好瞓」。企業下月再有兩間「光房」入伙，期望逐漸發展至各區都可提供「光房」扶貧。
創效企業「要有光」社會地產創辦人及行政總裁余偉業表示，不少貧窮家庭難負擔安全而衞生的居所，而有投資者亦希望參與扶貧，遂構思創效租務「光房」計劃提供嶄新的扶貧方式。「光房」計劃是由創效企業以租務管理形式，以低於市價一半租金租用投資者持有的物業單位，再以合租方式轉租予由非政府機構轉介的有需要單親家庭，租金會按受惠家庭的負擔能力釐定，單位內有基本裝修和傢俬電器，最長租住三年。
三戶合租七百呎單位
首間位於觀塘一屋苑的「光房」單位約七百多呎，三房兩廳間隔，於去年九月出租予三個單親家庭。持雙程證來港的阿娟去年因丈夫病逝，帶着三歲兒子的她感到十分徬徨，只靠兒子領取的綜援過活，母子二人以月租一千五百元租住土瓜灣舊樓一間劏房，但居住環境惡劣，「樓上污水滴晒落床，個仔又被蝨咬」，最後由同根社轉介下入住「光房」後，終於「有覺好瞓」，希望稍後可盡快上公屋。單位業主RS Group主席陳恩怡認為，計劃可讓創效投資者更善用物業，在有恰當的財務保障下有效扶貧，希望其他有能力的投資者可利用其資產做對社會有意義的投資。